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因为疫情,巴黎人逃离巴黎,房价跌了吗?

2020-09-01 来源:

据说疫情之后的巴黎人都想着逃离巴黎,那一直以贵出名的巴黎房价是否有下跌呢?

巴黎是许多人的梦想之地。

这里优雅、文艺,有着深厚的历史积淀。从建筑立面到内在的装修,都足够迷人。


这里美食众多,法餐、意餐、中餐……总能给人的味蕾带来惊喜。

 

这里也是无数国际和法国大公司所在地,具有着无限的经济活力。


然而,巴黎的房价和租金一直都居高不下,成为无数想居住在这座城市的人们的痛处。

 

更悲惨的是,随着疫情和居家隔离的来临,一些蜗居在巴黎的人们日常只能面对家里的四壁,或者透过窗户看看外面的世界。


他们羡慕那些至少有阳台的人,可以摆上几盆植物,感受绿意,享受阳光和暖风。


他们更羡慕那些有花园的人,因为他们不仅可以在花园里散步,还可以自己种植瓜果蔬菜,享受丰收的果实。


 

对于其中一些人来说,居家隔离时对远程办公的适应,也让他们不再将去办公室视为唯一的办公方式。

 

根据《巴黎人报》的报道,有超过80%的巴黎高管希望逃离巴黎。其中,32%已经开始积极寻找职位或者要求调职。

他们想去波尔多、南特和里昂等城市,既可以有比巴黎高的生活质量,又离巴黎不远,随时可以回去看看。

那么,在这样的情况下,许多人都在期待巴黎的房价跌下来,但实际情况如何呢?


根据法国《费加罗报》7月的报道,虽然巴黎大区房地产市场因为疫情和居家隔离陷入停滞,但自5月11日解除限制以来,巴黎大区住宅市场销量大幅回升,业务已恢复到疫情之前的90%以上!


看来在有人逃离巴黎的同时,也有许多人希望留在巴黎。


另外,巴黎市区住宅平均价格不仅不会降,甚至估计会在今年8月达到每平方米10750欧元的新纪录,比去年同期增长7.7%!


其中,小巴黎20个行政区当中,原本有5个区的2020年第一季度平均房价低于每平方米1万欧元,而到了8月,巴黎20区会以每平方米9000欧元的平均房价成为唯一一个均价低于每平方米1万欧元的区。


不过,根据法国著名房产网站SeLoger近日公布的统计,小巴黎地区的平均房价出现了4.2%的季度下降。


以下是各区的具体情况:


8区:均价最高

巴黎第8区位于塞纳河右岸,和第二区、第九区一起构成巴黎主要的商业区。

法国总统府爱丽舍宫坐落于此,为这里带来了尊贵。


著名的香榭丽舍大街和协和广场则是繁华和享乐的象征。一路上无数的奢侈和大牌店铺,总是能够吸引人们驻足。


此外,这里还有高大的凯旋门、雅克玛尔·安德烈博物馆、大皇宫、小皇宫等著名的遗产文化胜地。


这也能够解释为何这里寸土寸金。


9区:涨幅最高

和8区一样,9区也是一个商业区,它的平均房价上涨了10.2%。

这里的奥斯曼大道之上,老佛爷百货公司和巴黎春天百货互相竞争,用无数的产品让人眼花缭乱。


巴黎歌剧院那绿色和金色的标志性屋顶让人感受到雍容华贵。

这一地区还有许多的美食,比如著名的和平咖啡馆(Café de la Paix)。


4区和6区:小幅跌落


4区和6区本身都是平均房价较高的区域,即使4区有2.2%,6区有1.1%的价格下降,两个区的价格依旧在每平方米1万欧元之上。

巴黎4区拥有文艺复兴时期的巴黎市政厅,以及文艺复兴式的孚日广场(Place des Vosges)、完全现代的蓬皮杜中心和中世纪风格的玛莱区南部。


西岱岛的东部(包括巴黎圣母院)以及圣路易岛也属于第四区。


第6区则位于文艺的左岸,有着老巴黎的风貌。

它拥有拉丁区的一部分,花神咖啡馆、双叟咖啡馆和巴黎第一家咖啡馆普罗可布咖啡馆都在这里。


美丽的卢森堡公园(Jardin du Luxembourg)则散发着自然的魅力。


艺术桥(Pont des Arts)和新桥(Pont Neuf)这两座别具传奇的桥梁也横跨在这边的塞纳河之上。


好啦,遇尚简单地带大家看了一下巴黎的房价。大家是否是房价的关注者,对于巴黎房价的未来预期是跌还是涨呢?